玄関玄関・共用部
ゲストを迎える最初の場所が整っているか
熊本の民泊清掃なら現地に行かなくても、
清掃の仕上がりが
分かる。
毎回20枚以上の写真でご報告。
忘れ物・傷や不具合を確かめ、備品は置き場所にある分から補充します。
「清掃をお願いした後から確実に評価が上がった」（オーナー様の口コミ）
ご相談・お見積もりは無料です。
見えない清掃を、見える安心に。
熊本市・菊陽・阿蘇・大津清潔さ評価10（最初から任せた民泊）元保育士が運営
| 対応エリア | 熊本市・菊陽町・菊池・阿蘇・南阿蘇・大津 |
|---|---|
| 対応物件 | 1K・1LDKの一室から、戸建て・一棟貸し・高級Villaまで |
| 清掃時間 | 主に10時〜15時（チェックアウト後） |
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2025年11月は熊本で月90件の清掃を手がけた、元保育園の先生が運営する民泊専門の清掃サービスです。
乗り換えをお考えのオーナー様へ
「今の清掃を見直したい。でも、切り替えの手間を考えると面倒」
そう感じて、動けずにいませんか。
今の業者さんは、物件のクセを分かってくれている。それを一から伝え直すのが惜しい。そう思うのは自然なことです。
だからRubyでは、まず1回だけ、または1棟だけ試していただく形もお受けしています。お試しの1回で終える場合は、解約のご連絡はいりません。
乗り換え応援特典
- 初回の清掃料金から割引します（金額はご相談の時にお伝えします）
- 鍵の受け渡し方法・備品の置き場所・ハウスルールの引き継ぎは、最初に丁寧にお聞きします
今の業者さんへの連絡や解約は、オーナー様ご自身で進めていただきます。そのための段取りのご相談には乗ります。
まずは「今の清掃、このままで大丈夫かな」という小さな疑問から、お聞かせください。
ご相談・お見積もりは無料です。
こんなお悩みありませんか
今の業者さんの報告で、現地に行かなくても清掃の仕上がりがはっきり分かっていますか？
- 清掃の仕上がりを、自分の目で確かめられない
- レビューで「髪の毛が落ちていた」と指摘されて初めて気づく
- 送られてくる写真が少なく、部屋全体の様子が分からない
- 忘れ物や備品切れに、ゲストに言われるまで気づけない
- 今の清掃を見直したいが、乗り換えの手間を考えると動けない
- 次の予約までに清掃が間に合うか、毎回ヒヤヒヤする
ひとつでも当てはまったなら、それはあなただけの悩みではありません。
清掃の出来は、そのままレビューの点数になります。
レビューの清潔さの点数は、オーナー様にとって通信簿のようなもの。下がるたびに、心がざわつく。
Rubyは、その「見えない不安」を小さくするための清掃をしています。
Rubyの3つの解決策
1. 毎回20枚以上の写真で「見える化」
現地に行けないオーナー様がいちばん不安なのは、「本当にきちんと掃除されたのか」が分からないことです。
Rubyは清掃が終わったら、写真20枚以上をLINEでお送りします。
水回り、寝具、床、収納の中まで、部屋ごとに記録。忘れ物・傷や不具合・備品の補充状況もあわせてお伝えします。
スマホの画面を開くだけで、部屋の様子が分かります。
毎回お送りする写真の例
写真何が分かるか
玄関
水回りキッチン・水回り（浴室・洗面・トイレ）
髪の毛・水あかが残っていないか（においは現地で確かめ、気になる時は文でお伝えします）
寝室寝室・ベッドメイク
シーツの張り・枕の向き・寝具の数
収納リビング・収納の中
家具の位置・忘れ物がないか
備品備品・アメニティ
補充が必要な物と残りの数。現地に行かなくても、買い足す時期が分かります
傷傷・不具合（あった時）
ゲストがつけた傷や設備の不具合も、隠さずその日にお知らせします。場所と状態が分かるので、修繕やゲストへのご連絡の判断に使えます
現地に行けなくても、清掃の日にはこの順でお知らせが届きます
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- 清掃に入りました（到着の連絡）
- 清掃前の部屋の様子（忘れ物・傷があればこの時点で）
- 清掃後の写真20枚以上
- 確認したこと（忘れ物・傷や不具合・備品の補充）
- 次のゲストを迎える準備ができました
写真を見て気になる所があれば、LINEでお知らせください。チェックインに間に合う時間なら、その日のうちに伺って直します。
2. 普段しない箇所も追加料金なし
「ここも見てほしいけど、言ったら追加料金がかかりそう」
Rubyでは、ベッドの下や家具の裏、棚の上など、普段の清掃で手が回りにくい箇所も、毎回の清掃の中で順番に回り、追加料金なしで対応します。1回で全部ではなく、数回に分けて一巡する形です。
長年のこびりつきを機材で落とす作業（ハウスクリーニング）は行っていません。
最初にオーナー様のこだわりだけ教えてください。あとは任せていただいて大丈夫です。
（リネンの用意や洗濯など、別料金になるものは料金表の下にまとめています）
3. 補助ホストの経験で、口コミのご相談にも
Rubyの代表は補助ホストの経験があり、「どうしたら口コミが伸びるか」のご相談にも乗ります。
清掃の品質を保つだけでなく、ゲストが「また泊まりたい」と感じる点まで一緒に考えます。
オーナー様の声
オーナー様からの口コミ
VOICE 01
「備品や消耗品の管理が楽になった」
熊本市・1LDK（副業で運営）オーナー様／〇〇様（イニシャル）
写真（後日差し替え）
写真（後日差し替え）
ご依頼の決め手：
現地に行けなくても、清掃のたびに写真と備品の補充状況が届くこと
ご依頼後：
「備品や消耗品の管理が楽になった」
満足度：100点
担当からひとこと：
備品の残りは毎回数えてお伝えしています。補充の手間が減ったと聞いて、うれしかったです。
VOICE 02
「数多くの物件を見てるからこそのアドバイスが的確だった」
阿蘇市・戸建て（開業したばかり）オーナー様／〇〇様（イニシャル）
写真（後日差し替え）
写真（後日差し替え）
ご依頼の決め手：
代表が補助ホストの経験から、口コミを伸ばすコツまで説明してくれたこと
ご依頼後：
「数多くの物件を見てるからこそのアドバイスが的確だった」
満足度：100点
担当からひとこと：
開業したばかりの時期は、迷うことが多いと思います。清掃で気づいたことは、遠慮なくお伝えしています。
VOICE 03
「清掃をお願いした後から確実に評価が上がった」
大津町・一棟貸し（相続した実家）オーナー様／〇〇様（イニシャル）
写真（後日差し替え）
写真（後日差し替え）
ご依頼の決め手：
毎回の写真で、ゲストに指摘される前に仕上がりを確かめられること
ご依頼後：
「清掃をお願いした後から確実に評価が上がった」
満足度：100点
担当からひとこと：
評価が上がったのは、オーナー様の運営があってこそです。清掃の面から支えられてよかったです。
VOICE 04
「綺麗さをみたら他には頼めない。予約も増えたので売り上げも上がった」
南阿蘇村・Villaオーナー様／〇〇様（イニシャル）
写真（後日差し替え）
写真（後日差し替え）
ご依頼の決め手：
傷や不具合まで毎回報告が届き、Villaの細かい所まで任せられること
ご依頼後：
「綺麗さをみたら他には頼めない。予約も増えたので売り上げも上がった」
満足度：95点
担当からひとこと：
Villaは見る場所が多いので、毎回同じ順番で確かめています。これからも任せていただけるよう続けます。
写真（後日差し替え）
写真20枚以上の報告、追加料金なしの対応範囲、補助ホストの経験を活かした相談。
「うちの物件でも任せられるだろうか」と思ったら、まずは話を聞くところから始めてみませんか。
乗り換え応援特典＝初回の清掃料金から割引（金額はご相談の時に）／先着3名様・月末まで
無理な勧誘はいたしません。
運営の考え方が合わないと感じた場合は、お受けしないこともあります。そのぶん、お引き受けした物件には責任を持って向き合います。
ご相談・お見積もりは無料です。
Rubyが選ばれる理由
1. 丁寧さの基準を、研修でそろえています
民泊清掃の経験がある人でも、Rubyの研修では「ここまでするの？」と驚くそうです。
研修で教えるのは、髪の毛を探す場所、水あかの拭き残し、寝具と備品の数の数え方。その基準を覚えたスタッフと代表が、現場に入ります。
2. 担当が変わっても、同じ点を見ています
確認する項目を決めて清掃しているので、伺うスタッフが変わっても見落としが出にくい形にしています。
3. 予約の入り方に合わせて、シフトを組みます
民泊の予約は、月の途中まで決まらないこともあります。Rubyは予定が確定する時期に合わせて全体のシフトを組み、清掃漏れがないかを隅々まで確かめています。
4. チェックアウトからチェックインの間に終えます
清掃は主に10時〜15時。次のゲストを迎えるまでの限られた時間で、清掃とセッティングを終えます。
任せた後に変わること
レビューにおびえる夜が減る
毎回の写真報告で清掃の出来を先に確かめられるので、「悪いレビューがつくかも」という不安が小さくなります。
現地に行かなくても状況が分かる
熊本の外に住んでいる方や、仕事で現地に行けない日が続く方も、届いた写真で部屋の様子を確かめられます。見回りの回数を減らせます。
伝え直しの手間がなくなる
最初の聞き取りでこだわりを一度伺えば、そのあとは細かい指示がいりません。
追加費用を気にせず相談できる
普段しない箇所も追加料金なし。「料金が上がりそうで言えない」という遠慮がなくなります。
口コミの評価を守れる
最初からRubyにお任せいただいている民泊では、清潔さ評価10を保っています。
本業や家族との時間に集中できる
清掃と報告を任せられると、平日の夜にスマホでレビューを確かめる時間が減ります。
こんな方におすすめです
Rubyはすべてのオーナー様に合うとは限りません。次のような方には、お役に立てると考えています。
- 現地に行く時間が取れない方（熊本の外にお住まいの方も）
- 今の清掃の出来が見えず、不安な方
- 乗り換えたいが、引き継ぎの手間を心配している方
- 相続した実家を、空き家にせず大切に運営したい方
- 口コミの評価を伸ばしたい方
- 戸建て・一棟貸し・Villaなど複数の物件を運営している方
Rubyより、他の方法が向いている方
正直にお伝えします。次のような方には、Rubyの報告の手厚さは要らないかもしれません。
- 毎回ご自身で現地に行ける方：仕上がりを自分の目で確かめられるので、毎回の写真報告は無くても困りません。
- 1回の料金をいちばんに考えたい方：Rubyの料金には、確認と報告の手間が入っています。その分を料金に含めない形の方が合うことがあります。
- ご自身で清掃する時間がある方：最初は自分で清掃し、手が回らなくなってから頼む方法もあります。
| Rubyが向いている方 | 他の方法が向いている方 | |
|---|---|---|
| 現地に行けるか | 行けない・行く時間がない | 毎回行ける |
| 何を重視するか | 仕上がりと報告 | 1回の料金 |
| 物件 | 戸建て・一棟貸し・Villa・複数物件 | 近くに住んでいて、自分で見に行ける |
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代表者のご紹介
はじめまして、民泊清掃代行Rubyの代表です
このページを読んでくださり、ありがとうございます。
もともとは保育園の先生として働いていました。
子どもたちと向き合う中で大切にしてきたのは、言葉にならない小さなサインに気づくことです。
ゲストが過ごしたあとの部屋にも、言葉にならない痕跡が残っています。
髪の毛一本、小さな傷、備品の減り具合。見逃せば、次のゲストの不満になり、オーナー様の評価を下げてしまいます。
だから毎回、「何か変わったことはないか」を確かめ、写真と一緒にお伝えしています。
補助ホストとして民泊運営に関わった経験もあります。「任せているのに、何が起きているか分からない」不安は、私自身も知っています。
屋号の「Ruby」は、誕生石のルビーから付けました。
2025年5月に熊本で始め、2026年4月から福岡でも清掃をしています。
熊本市を中心に、菊陽町・菊池・阿蘇・南阿蘇・大津まで伺います。
運営の考え方が合わないと感じた場合は、お受けしないこともあります。お引き受けした物件には、責任を持って最後まで向き合いたいからです。
どうぞ、安心してご相談ください。
写真（後日差し替え）
サービス内容
チェックアウト後の清掃からベッドメイク、忘れ物・傷・備品の確認と報告まで、民泊の清掃をまとめてお引き受けします。研修を受けたスタッフと代表が現場に入ります。
対応エリア
熊本市・菊陽町・菊池・阿蘇・南阿蘇・大津（県外は福岡市中央区も）
エリア外の方も、まずはご相談ください。
基本の清掃内容
水回りの清掃、床や家具のほこり取り、寝具の交換とベッドメイク、ゴミの回収と分別。
普段手が回りにくいベッドの下や家具の裏なども、追加料金なしで対応します。
なお、エアコンや換気扇を機材で分解して洗う「ハウスクリーニング」は行っていません。民泊に特化した清掃とセッティングをしています。
毎回欠かさない3つの確認
- 忘れ物がないか
- 壁や家具、設備に傷や不具合がないか
- アメニティや備品の補充が必要になっていないか（置き場所にある分はその場で補充し、足りない物はお知らせします）
確認した内容は、写真と一緒にLINEでお送りします。
鍵と留守宅の扱い
- 伺うのは、研修を受けたスタッフか代表です。初回は代表が伺います
- 鍵はキーボックスやスマートロックなど、物件のやり方に合わせます。合鍵は作りません
- 私物や、入らないでほしいお部屋には触れません
- 万一、物を壊してしまった時は、その場で写真を撮ってご連絡します（賠償責任保険に加入しています）
お任せいただける物件
1K・1LDKの部屋から、2LDK・3LDK・戸建て・一棟貸し・Villaまで。
料金
物件の広さで料金を決めています。
| 間取り（目安の広さ） | 1回の料金 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|
| 1K〜1LDK（〜40㎡） | 8,000円〜 | 1.5〜2時間 |
| 2LDK（〜60㎡） | 12,000円〜 | 2〜3時間 |
| 3LDK（〜90㎡） | 15,000円〜 | 3〜4時間 |
| 4LDK以上（90㎡〜）・Villa | 20,000円〜（お見積もり） | 4時間〜 |
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※戸建て・一棟貸しも、上の広さで料金が決まります（例：80㎡の一棟貸し＝3LDKの欄）。
※物件の状態や立地で変わることがあります。正式な金額はお見積もりでお伝えします。
料金に入っているもの
清掃・ベッドメイク・ゴミの回収と分別・忘れ物と傷と備品の確認・写真報告・普段しない箇所の清掃
別料金になるもの
- リネンの用意と洗濯
- ゴミの持ち帰り（施設で出せない場合）
- 連泊中の清掃
- 当日の急なご依頼
計算の例
3LDKの戸建て・ベッド4台の場合
- 清掃：15,000円
- リネンの用意と洗濯：1台1,000円×4台＝4,000円
- 合計：19,000円（税込）
※すべて仮の金額です。正式な金額はお見積もりでお伝えします。
なぜこの料金なのか
清掃の料金は、部屋を掃除するだけの対価ではありません。
毎回の忘れ物・傷・備品の確認、写真での報告、オーナー様のこだわりの共有。その手間がオーナー様の安心につながると考え、料金に含めています。
見積もり
お見積もりは無料です。
物件の広さと状態を伺って、料金をお出しします。
今の業者さんと比べて検討したい方も、お気軽にどうぞ。料金だけでなく、報告の形や対応エリアもあわせてご説明します。
見積もりの段階で費用はかかりません。ご契約されなくても大丈夫です。
ご相談・お見積もりは無料です。
清掃実績と口コミ評価
月90件
熊本で月90件の清掃（2025年11月）
10
最初からRubyにお任せいただいている民泊は、口コミの清潔さ評価10を保っています
戸建て
Villa
ほとんどが戸建て・Villaの清掃
20枚以上
毎回の写真報告
★★★★★オーナー様からの口コミ
- 「備品や消耗品の管理が楽になった」
- 「清掃をお願いした後から確実に評価が上がった」
- 「綺麗さをみたら他には頼めない。予約も増えたので売り上げも上がった」
※清潔さ評価10は、開業の時からRubyが清掃を担当している民泊の評価です。
ご依頼の流れ
段すること完了の目印
- 1.
お問い合わせ
電話かLINEで。分かる範囲で物件の広さ・場所・お悩みを教えてください。この時点で契約は不要です。
次に何を決めればよいかが分かる
- 2.
お見積もりと聞き取り
料金をお出しし、こだわりを伺います。乗り換えの方は、鍵の受け渡し・備品の置き場所・ハウスルールもここで確認します。
1回の料金と、清掃でやることが決まる
- 3.
ご契約
内容にご納得いただけたら契約です。お支払いは現金か銀行振込です。
初回の清掃日が決まる
- 4.
清掃
チェックアウト後、スタッフか代表が伺います。
次のゲストを迎えられる部屋になる
- 5.
写真付きで報告
清掃が終わったら、写真20枚以上をLINEでお送りします。
現地に行かずに、部屋の様子と確認事項が分かる
お問い合わせから初回の清掃まで、目安3日〜1週間
よくある質問
Q1. どの地域まで来てもらえますか
熊本市・菊陽町・菊池・阿蘇・南阿蘇・大津です。エリア外もご相談ください。
Q2. 1回いくらですか
広さ別に8,000円〜です。料金表をご覧ください。
Q3. 料金に何が入っていますか
清掃・ベッドメイク・ゴミの回収・確認と写真報告・普段しない箇所の清掃です。リネンの用意と洗濯などは別料金です。
Q4. 清掃だけ頼めますか
はい。清掃と報告だけのご依頼をお受けしています。運営のご相談は希望される方だけです。
Q5. 1回の作業時間は
間取りにより1.5〜4時間ほどです。清掃は主に10時〜15時です。
Q6. 急な予約変更や当日の依頼はできますか
できる限り対応します。当日のご依頼は別料金で、受付の締め時刻があります。
Q7. 鍵の受け渡しはどうしますか
キーボックスやスマートロックなど、物件のやり方に合わせます。最初の聞き取りで確認します。
Q8. 写真報告はどう届きますか
清掃のたびに、写真20枚以上をLINEでお送りします。
Q9. 誰が清掃しますか
研修を受けたスタッフと代表が伺います。確認する項目を決めて清掃しているので、担当が変わっても同じ点を見ています。
Q10. 何日前までに頼めばよいですか
3日前までにご連絡ください。急ぎの場合も、まずはご相談ください。
Q11. 最低契約期間や解約は
最低契約期間はありません。やめる時は、1か月前までにお知らせください。
Q12. 断られることはありますか
運営スタイルや価値観が合わないと感じた場合、お断りすることがあります。
Q13. 今の業者から乗り換える時は何が必要ですか
鍵の受け渡し方法・備品の置き場所・ハウスルールを一度教えていただくだけです。今の業者さんへの連絡や解約はオーナー様ご自身でお願いします。段取りのご相談には乗ります。
Q14. 口コミの相談にも乗ってもらえますか
はい。代表は補助ホストの経験があり、口コミを伸ばす工夫もご相談いただけます。
もう、清掃の出来が見えない不安を抱え続けなくていい
毎回の忘れ物・傷・備品の確認と、写真での報告。最初の聞き取りさえ済めば、あとはお任せいただけます。
乗り換え応援特典＝初回の清掃料金から割引（金額はご相談の時に）／先着3名様・月末まで
ご相談・お見積もりは無料です。
お問い合わせ方法
- 電話：
- （受付 10時〜15時）
- LINE：
- 友だち追加のあと、物件の状況やお悩みをメッセージしてください
- Webフォーム：
- LINEと同じく24時間受付（フォームは公開時に設置）
近年、営業目的の迷惑電話が増えているため、電話番号は画像で表示しています。
ご相談とお見積もりは無料です。
お支払い・キャンセル・特定商取引法に基づく表記
お支払い方法
現金・銀行振込（クレジットカードは使えません）。お支払いの時期はご契約の時にお伝えします。
キャンセル
清掃日の変更・キャンセルは、お早めにご連絡ください。チェックアウトの遅れなど、民泊ならではの事情にはできる限り合わせます。直前のキャンセルの扱いはご相談ください。
特定商取引法に基づく表記
- 事業者名：
- 民泊清掃代行Ruby
- 代表者：
- 〇〇 〇〇
- 所在地：
- 熊本県熊本市（番地は営業前に記入）
- 電話番号：
- （番号は画像で表示・営業前に差し替え）
- メールアドレス：
- （アドレスは画像で表示・営業前に差し替え）
- サービス提供地域：
- 熊本市・菊陽町・菊池・阿蘇・南阿蘇・大津
- サービス内容：
- 民泊・宿泊施設の清掃代行（チェックアウト後清掃・ベッドメイク・忘れ物と傷と備品の確認と報告）
- 料金：
- 料金表のとおり（正式な金額はお見積もりで）
- お支払い方法・時期：
- 現金・銀行振込／ご契約時にご案内
- キャンセル：
- 上記のとおり
最後に
相続した実家や思い入れのある家を、民泊として活かしているオーナー様がいます。
そこに泊まったゲストに「また来たい」と思ってもらえる場所にしたい。その願いに、清掃で応えたいと思っています。
清掃は地味な仕事に見えるかもしれません。それでも一回一回の積み重ねが、ゲストの満足になり、口コミになり、オーナー様の大切な家を守ることにつながると思っています。
スタッフが気持ちよく働けること。オーナー様が安心できること。ゲストが心地よく過ごせること。その全部が整って、はじめて「良い民泊」になると思っています。
清掃のことで悩んでいる方は、どうぞ一度お声かけください。